小說門>含羞草的作用是什麼 > 第4章 未來之星（第2頁）
第4章 未來之星（第2頁）
“你們城市公司是什麼想法？”張慶東問。
“第一個問題，在保證質量的前提下，我們盡量縮短工期，以配合盡快拿到預售證，進行預售宣傳，讓認籌至少提前半年，保證資金的快回籠。加上總部的資金支持，項目分三期建設的話，我們盡可能在第一期完成封頂，就申請政府的财政補貼，而不是項目全部完工，資金回籠和補貼申請，雙管齊下保證成本控制。”王鑫軍道。
張慶東、戴榮興均點頭認可，王鑫軍繼續道：“第二個問題，哎，我和常總能想的法子，都想了，但都沒起到作用。我們甚至想過換司妮爾百貨，但是雲連一旦進駐國際巨頭瑪瑪特，其他的百貨商都不敢貿然犯險開新店，司妮爾雖然是屏源本土的百貨巨頭，但也不敢和瑪瑪特抗衡。我們才不得不請求總部的支援！”
“楊總，營銷團隊組建，現在是什麼進度了？”張慶東沒有回應王鑫軍，而是轉向楊玫。
“城市公司已将團隊組建計劃報備給我們了，上周營銷策劃中心就已經開始招标工作，具體的情況俞總來講吧。”楊玫道。
“項目營銷代理的招标工作，目前已經選了四家公司。本周三，四家公司進行方案彙報，周四才能敲定合作的營銷代理公司，這個月底前能進駐雲連城市公司，中心這邊會調派兩名員工同時進場，還需要雲連那邊在周二前完成營銷中心的裝修。”俞琳徽道。
“這個沒問題，快的話，周日都能竣工。”常應輝道。
“剛才王總已經通報了問題，今天既然召開專題會讨論，那麼大家不妨各抒己見讨論一下，周媚你負責做下會議紀要吧。”張慶東道。
會議室有一陣子的安靜，畢竟三大副總裁以及各中心總經理都在，誰也不敢出頭，三大副總裁則以戴榮興為尊，楊玫和周琞揚也都沉吟不語，戴榮興也知道，他不話，大家就不敢開口，“看來大家都在憋大招呢，那我就先抛磚引玉吧！”衆人會心而笑。
“第一個問題，王總你就按照你們的方案進行，我沒意見。但是，我要重申一遍，一切以安全和質量為先，再去考慮資金和進度，否則一旦出了安全事故，滿盤皆輸，不要幹這種撿了芝麻丢了西瓜的事。第二個問題，琞總下面的商管公司就是專門幹這事的，這個還是聽琞總的意見吧！”戴榮興道，常應輝、王鑫軍均點頭應下。
本小章還未完，請點擊下一頁繼續閱讀後面精彩内容！
“肖總，你有什麼想法？”周琞揚将問題抛給了三部下屬森秀商業管理公司總經理肖代偉，他坐在周琞揚同排後面第三個位置。
“還是要先搞清楚，華宇給到瑪瑪特的條件，隻有這樣才能有的放矢，不然一味地放低門檻，隻會讓瑪瑪特得寸進尺，後續工作也會被處處掣肘。另外，其實我們也可以考慮，把合作方變作投資者，利益捆綁，會比迎合，更有助于可持續合作。如果方法可行，那說不定以後崬森的項目到哪裡，瑪瑪特也能到哪裡，互利共赢，相信瑪瑪特不會不動心。”
肖代偉面相敦厚，眼睛卻十分犀利，這種犀利在他的思維言談中體現得淋漓盡緻，一看就是能員幹将，看問題直擊要害，難怪他領導下的森宿商業管理公司能成為屏源地産商管的三巨頭。
周琞揚笑了笑，道：“巧了，總裁最近也剛和瑪瑪特大中華區的執行總裁方世箐見過面，剛好就談到崬森和瑪瑪特戰略合作的問題，現在提到也很合時機。”
“但是，要考慮一個問題，縣官不如現管，我知道的情況，雲連的瑪瑪特也是合資，而且大股東還是君悅集團，君悅集團的那個女董事長可一直野心勃勃，想進軍地産行業，這次聯合華宇很可能就是這個意圖。雖然不是同行，但君悅集團一直視崬森為敵人，她肯定是不可能會和崬森合作。”張慶東提醒道。
周琞揚聞言，竟也沉默了，随後會議室裡掀起了一陣竊竊私語，大家陷入思維的僵局裡，一時也沒個定論。
“今天營銷策劃中心都誰來了？”張慶東問。
“我和周媚經理，還有準備調去項目督導的策劃主管任鵬非和銷售主管戴東來，還有兩個剛調回來的策劃師。林美靜因為出差不能參會。”俞琳徽道。
林、趙二人被忽略，俞琳徽看了一眼周媚，周媚領會道：“還有兩個實習生。”二人連名字都不配提及。
“營銷中心可是咱們公司的智庫，你們有什麼想法？”張慶東道。
“前期周媚和鵬非做過實地調研，他們應該最了解項目的情況，我讓他們說吧。”俞琳徽是沒想法，既沒想法就還不如不說，把這燙手的山芋扔給了兩個屬下。
“我覺得，我們可以改變一個思路，既然招引大商家這條路走不通，那我們是不是可以做成‘主題’觀光社區。因為我們去調研，現項目的不遠處就是龍湖，水資源非常好，這是項目得天獨厚的資源，都說靠山吃山靠水吃水，這也是我們給項目取名‘海上之花’的由來。”
周媚思路清奇，給大家也打開了另一種思路，坐在後面的林子蘇也不能不佩服她，這腦子聰明又轉得快，崬森也大概是沒幾個人。
“我也贊成周經理的提議，項目不要商業，就主打高端精品純住宅，和龍湖呼應，寓意龍湖之畔的花園。”任鵬非附和道，衆人也都紛紛點頭贊賞。
“雖然現在那裡的配套還跟不上，但想想咱們在常青市卧雲區的‘浣溪沙’項目，情況非常相似，也沒有建商鋪，也沒有級商背書，就是純住宅，當時很多人都不看好，可是現在再看看，‘浣溪沙’已經成了常青市的人居典範，現在不知道多少人的腸子都悔青了呢！”周媚帶着戲谑口吻，衆人紛紛笑起來。
“這不失為一個方案，但你們忽略了一個問題，‘浣溪沙’之所以成功，是因為它占了常青一中的學區資源，雖然是一中的新校區，但一中的名氣足夠幫項目引流。但‘海上之花’就沒法複制，我看了你們交上來的可行性調研方案，雲連這個新區才剛開始開，很多地方都還是野草叢生，你們提到的‘龍湖’也是個野生湖泊，就算是雲連政府有心治理，那也絕對不是一年兩年就能完成的，這對項目不僅不是優勢，反而是制約。所以，項目要想在新區站穩，必須要有更大的商業流量背書，我覺得，還是要往這個方面靠才行！”楊玫的清醒，像一盆冷水澆滅了周媚的熱情。
俞琳徽不悅地瞪了一眼楊玫，毫不客氣就怼了回去：“楊總，繞了一圈，你又繞了回來，在座的，誰都知道商業背書，要是行得通，還需要我們浪費時間專門讨論嗎？提問題，誰都會，說不定這兩個實習生比你的問題還多呢。你這麼清醒，那您倒是給個解決方案啊！”嚣張的态度，讓不少人都對她側目，但俞琳徽根本不在乎。
這要是換了旁人，早就掀桌子罵人了，偏偏楊玫隻微微一笑，她的話反而提醒了楊玫，把目光一轉，就現林子蘇沉默不言，一副若有所思的樣子，便來了興緻，轉頭對張慶東道：“噢，主任，當局者迷旁觀者清，不妨讓旁聽的實習生也表一下看法吧。”
俞琳徽本來出的一記重拳想羞辱她，不料人家根本不接她的茬，一拳打在了棉花裡，還想搬出實習生來羞辱自己，禁不住滿腔怒火，回頭瞪了一眼林、趙二人。
她就納了悶了，楊玫為什麼非要讓兩個什麼都不懂、像白癡一樣的實習生旁聽？總裁也是奇了怪了，從來不出席非高層的會議，這次又是抽的什麼風要參會？這是幸好總裁沒來，不然不知道這個楊玫要搞什麼幺蛾子？……
本小章還未完，請點擊下一頁繼續閱讀後面精彩内容！
張慶東點點頭表示同意，随即就望向遠處的林、趙二人，溫和道：“兩個實習生，叫什麼名字？”
林、趙二人不敢搭話，俞琳徽翻了個白眼，周媚心不甘情不願地回道：“林子蘇，趙恬妞。”
“林子蘇，你先講吧！”楊玫直街點名，她看出了林子蘇在思考，林子蘇被點名小心髒差點跳出喉嚨。
林子蘇身旁的趙恬妞吓得險些窒息暈過去，聽到點的是林子蘇的名，她才暗暗大松一口氣，可也還是大氣不敢出，唯恐被點名言。
“林子蘇，我們呢都是當局者，當局者容易被困在體制内，不容易打破既有的思維方式。你是新人，事前也沒有完全介入項目，作為旁觀者，也許會有不同地看問題的角度，這也是我們想聽到的聲音。你大膽說，不要害怕，說錯了也沒關系，好吧？”張慶東也鼓勵道。
請勿開啟浏覽器閱讀模式，否則将導緻章節内容缺失及無法閱讀下一章。
相鄰推薦:伴君如伴獅[星際]+番外 從歸國開始制霸娛樂圈！ 我變成了大人的寵幸 重生之霸愛盲妻 快穿之媳婦等等我 我在綜漫當戀愛遊戲女主 異能符師要崛起 我百萬顆金丹吊打仙帝很合理吧？ （綜漫同人）審神者中原中也+番外 諸天随心 将軍，王爺他不想要江山啦！ C位信息素 末世了，對自己好一點 我男朋友好像有病 重生成小土豪+番外 渣女重生記+番外 白吃黑 世王 末世後遊戲和現實融合我不做人了 小叔
已完結熱門小說推薦
