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第132章 讓人心煩的機遇(第1頁)

也是将徐子陽叫着,四個人坐在簽約室裡聊天,江遠才知道自己好像是碰到了一個“大活兒”。

矮個的男人叫吳江,另一個叫吳海,具體什麼親戚徐子陽也沒有往下問,隻是知道這兩個人組了一個建築公司,也就是傳說中的包工頭。

一個樓盤的建設,許多工程都是對外承包的,而結算方式,除了現金和另外約定的财物結算,工程抵賬房也是結算方式的一種。

并且這種結算方式占比還不小,畢竟開發商用錢的地方很多,反正房子就是建好就是用來賣的,能提前将結算款與房産都處理出去,相當于解決了很大一部分問題,。

有很多地方的開發商,甚至差不多給出的抵賬房占整體賬目的五分之一,位置還不太好,這些都是要寫在承建合約裡的。

但建築公司也是要生存的,要這麼多的房子沒有什麼用,隻能将房子賣了換成錢,所以才有了工程抵賬房要比正常售價折價這麼一說,要不然誰能買他們的房子,去售樓處多好。

吳江他們的公司在錦江華庭接了一個小工程,一共得了四個單元八套頂層帶閣樓的房子,都是這種八十九平的毛坯房。

按徐子陽跟他們說的,工程抵賬房也算是從開發商那裡買的房,但如果降價幅度小,客戶不可能冒着風險抛棄正規售樓處,而選擇他們。

所以大部分這樣的抵帳房,幾乎都是在折價百分之二十到三十之間成交。

江遠心中暗暗計算,哪怕給他們的房子算成一萬一平,那折了價之後,也就剩下七八千了。

一套房子算下來,八十九平,七八千,六七十萬就能下來,八套将近六百萬的一個成交金額,如果房價再低一點,錢還要少一些。

原來江遠以為對方隻是來賣一套這樣的房子,頂樓,價格他們還嫌低,他沒有怎麼當回事,但現在聽了幾個人的談話,他确實有點心動。

按錦江華庭那個小區的規模,人口衆多,房價肯定還能漲,真要是能低價把這些房子接下來,肯定能掙不少的錢。

自己銀行那裡挪用個五六百萬,大不了不要那個利息了,應該不算什麼大事。

唯獨就是下個月的機緣,讓江遠有點擔心,這要是到時候也用錢,自己可就坐蠟了。

“吳總你們放心,我們愛家是專業做房屋交易的,肯定盡快幫助咱們把房子出手。”

門店之外,徐子陽和江遠送别吳江兩人之後,徐子陽把江遠叫到了他的辦公室。

“江遠,剛才吳總他們的話你也聽見了,分開出售的話,可以直接按八千的單價談,如果是多套,價格還能再讓。

你這裡有沒有什麼想法?

錦江華庭那裡可是不錯,哪怕是頂層,升值空間也還是有的,利潤不小。”

對于江遠的實力,說實話,徐子陽還真沒有摸透,本來以為就是跟别的房販子一樣,買一套抵押一套,快速轉手,掙個差價就換另一套。

沒想到江遠接連入手好幾套房子,雖然有點貸款,可是他全然沒有其它人的那種急迫感,這明顯是還有餘力沒有發揮出來。

正巧這個客戶還是江遠所接,所以徐子陽自然要把主意打到江遠的頭上,真要是成交了,他也是能在其中領到一份業績的。

江遠現在心思比較亂,他也不知道自己到底應該做什麼選擇,是現在把房子收了,還是留着錢等着下個月看看情況。

剛才甚至江遠都在想,這要是發生在六月的事情就好了,那他就不用這麼糾結,有錢就買,沒錢就算,順其自然就行了。

“徐哥,這要是成交的話,用的錢不少,我得想一想。”

徐子陽在心裡暗道。

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